Kiralık konutlarda ''yıllık kontrat'' dönemi

Artan fiyatlar, kiracı ve ev sahiplerini son yıllarda sürekli karşı karşıya getiriyor. Zam pazarlığıyla, dava süreciyle uğraşmak istemeyen ev sahipleri işin kolayını buldu. Artık evlerini bir yıllığına kiraya veren ev sahipleri, eski kiracılarıyla zam pazarlığı yapıp anlaşmak yerine evlerini bir yıl sonra yeni kiracılarına veriyor.

18.11.2024 07:32

Abone ol

Kiracılar ev sahipleri arasındaki ilişki adeta kaosa dönüştü. Hayat pahalılığı ve artan fiyatlardan şikayet eden iki taraf da kira zamları konusunda sık sık karşı karşıya geliyor. Kiracılar, ev kiralarının artışından şikayetçiyken; bir dönem uygulanan yüzde 25 zam sınırı nedeniyle mağdur olduklarını düşünen ev sahipleri ise eski kiracılarını evden çıkaramadıklarını veya istedikleri oranda zam yapamadıkları için dert yanıyor.

TAHLİYE DAVALARININ SAYISI ARTTI

Bu süreçte ev sahipleri ile kiracılar sık sık mahkemede karşı karşıya geliyor. Öyle ki tahliye davaların sayısı ciddi oranda arttı. Show Haber'e konuşan İstanbul Emlak Müşavirleri Başkanı Adnan Yeşiltaş, ortalama 4 yıl gibi süre içerisinde kiracıları çıkartmanın mümkün olmadığını söyledi. Bu durum da ev sahiplerinin de kendilerini garantiye almanın yol ve yöntemlerini aradığını belirtti.

"YILLIK KİRALAMA" MODELİ

O yöntemlerden biri de "yıllık kiralama" modeli. Zam pazarlıkları, davalar, arabulucular... Bu süreçle uğraşmak istemeyen ev sahipleri, artık bir-iki yıllık kiracı arayışına geçti. Ev sahipleri, senesi dolar dolmaz kiracısının evinden çıkmasını istiyor.

SENESİ DOLAN KİRACI EVDEN ÇIKIYOR

Kira sözleşmelerine de bu maddeyi ekleyen ev sahipleri, senesi dolan kiracının evinden çıkmasıyla; yeni kiracısına evini yüksek fiyattan kiralıyor. Depozito, emlakçı, nakliye ücretleri adeta ateş pahasıyken; bir yıl şartı ise kiracıları daha da zorluyor.

KİMLER BİR YILLIK EV KİRALIYOR?

Evleri bir yıllığına kiralamayı kimlerin kabul ettiği sorusuna yanıt veren Yeşiltaş, "Atanmış bir öğretmen, memur, hemşire mecburen kabul ediyor. Öğrenciler de mecburen kabul ediyor" diye konuştu.

$Kiralık konutlarda \'\'yıllık kontrat\'\' dönemi$

Sizin düşünceleriniz neler ?

Yorumlar (37)

Mustafa Bayrak:
4 milyona otur adamın evinden çıkınca bir sürü zar ver..senin verdiğin iki yıl kira adamın evine verdiğin zararı karşılamıyor...ev sahibine veryansın edeceğinize.hükümete edin...parayı pul etmeseydi.bunların hiç biri olmazdı 198 272 Yanıtla

suna genç:
Hükümetle alakası yok insanların çoğunun altını doları evleri arabaları var ve rahatlık battı. Ülkenin % civarını ezenlerde paraya doymayan rahat kesim. Enflasyon ` denildiğinde hadi eksiktir diyelim % 125 sayalım. Evi 2.000 lirayken 5.000 yapması gerekirken 12.000 isteyene ne diyeceksin? 4 1
uğur aksakallı:
depozito alınıyor.zararı karşılamıyorsa depozito senet al ve çıkışında hasar tespiti yaptır.varsa fazla zararın senedi işleme koy yoksa adama geri ver.razımısın? bu arada arkadaş ev sahibi kendine göre haklıda kiracıların hepsi 100bin tl mi maaş alıyorda 25-30 bin tl kira istiyor.bu istanbul degil erzurumdaki evsahibi bile bunu istiyor lanetlan eve 2 1
Nejat Genc:
bağda bayırda eşeğini kaybeden hükümete buluyor Hayırdır muhafazakar hükümetle sorunun ne 2 1
Sade vatandaş:
1- 7 senede 3 kere ev değiştirdim. Üçünde de fahiş zamdan dolayı değiştirdim. Huzurumuz bozulmasın diye içime attım. Ama hiç bir mal sahibinin evine otururkende çıkarkende zarar vermedim . Senin evin madem çok değerli kiraya verme kardeşim. Senin evinin masrafları çıkacak diye her sene %100 %200 %300 zam mı yapacaksın kiracına… sonuçta senin evin enflasyonda yine değerleniyor kat kat.bunu dipnot olarak ekliyorum. 2-Hükümet zaten ekonomiyi eline yüzüne bulaştırdı. Ama doyumsuz ev sahipleri , esnaflar ve marketlerde aç kalacakmışcasına gıda stoğu kuyruğuna girmiş bir halk bunu daha da körükledi. 3- sözüm size değil. Yazdığım yorumdaki özelliklere sahip kişilere( sizde böyle biriyseniz onu bilemem tabi…) 1 1
Abuzer Kadayıf:
Evine sokayım 0 1
Mehmet Ali Canlı:
Kiracıyım buraya yazacak bir şey bulamıyorum. Allah kimseyi ev sahibinin eline düşürmesin. Bu yönetime bir oyum yok artık. 218 52 Yanıtla
Eda Atlas:
her sene ev mi arayacağız . onu geçtim .. madem bu şekil kontrata izin verecek devlet o zaman artışta % 200 bile yapabilir.. böyle bir kontrat yapılacak ise taşınma masraflarınıda ev sahibi karşılamalıdır !!! bu ne zulum ya... evimiz yok diye biz bu dünyaya işkence cekmeyemi geldik ! 171 43 Yanıtla

Veli ihsan Eren:
Çalış şeninde olur, ev sahibi olanlara devlet ev vermiyor!!! 5 3
Muzaffer İlhan:
ben hem ev sahibiyim hem kiraciyim. 1 yıllık ev mi kiralanır, insaf 145 18 Yanıtla

Tüm yorumlar için tıklayınız

SonDakika.com'da yer alan yorumlar, kullanıcıların kişisel görüşlerini yansıtır ve sondakika.com'un editöryal politikası ile örtüşmeyebilir. Yorumların hukuki sorumluluğu tamamen yazarlarına aittir.

Mustafa Bayrak:

4 milyona otur adamın evinden çıkınca bir sürü zar ver..senin verdiğin iki yıl kira adamın evine verdiğin zararı karşılamıyor...ev sahibine veryansın edeceğinize.hükümete edin...parayı pul etmeseydi.bunların hiç biri olmazdı 198 272 Yanıtla

suna genç:

Hükümetle alakası yok insanların çoğunun altını doları evleri arabaları var ve rahatlık battı. Ülkenin % civarını ezenlerde paraya doymayan rahat kesim. Enflasyon ` denildiğinde hadi eksiktir diyelim % 125 sayalım. Evi 2.000 lirayken 5.000 yapması gerekirken 12.000 isteyene ne diyeceksin? 4 1

uğur aksakallı:

depozito alınıyor.zararı karşılamıyorsa depozito senet al ve çıkışında hasar tespiti yaptır.varsa fazla zararın senedi işleme koy yoksa adama geri ver.razımısın? bu arada arkadaş ev sahibi kendine göre haklıda kiracıların hepsi 100bin tl mi maaş alıyorda 25-30 bin tl kira istiyor.bu istanbul degil erzurumdaki evsahibi bile bunu istiyor lanetlan eve 2 1

Nejat Genc:

bağda bayırda eşeğini kaybeden hükümete buluyor Hayırdır muhafazakar hükümetle sorunun ne 2 1

Sade vatandaş:

1- 7 senede 3 kere ev değiştirdim. Üçünde de fahiş zamdan dolayı değiştirdim. Huzurumuz bozulmasın diye içime attım. Ama hiç bir mal sahibinin evine otururkende çıkarkende zarar vermedim . Senin evin madem çok değerli kiraya verme kardeşim. Senin evinin masrafları çıkacak diye her sene %100 %200 %300 zam mı yapacaksın kiracına… sonuçta senin evin enflasyonda yine değerleniyor kat kat.bunu dipnot olarak ekliyorum. 2-Hükümet zaten ekonomiyi eline yüzüne bulaştırdı. Ama doyumsuz ev sahipleri , esnaflar ve marketlerde aç kalacakmışcasına gıda stoğu kuyruğuna girmiş bir halk bunu daha da körükledi. 3- sözüm size değil. Yazdığım yorumdaki özelliklere sahip kişilere( sizde böyle biriyseniz onu bilemem tabi…) 1 1

Abuzer Kadayıf:

Evine sokayım 0 1

Mehmet Ali Canlı:

Kiracıyım buraya yazacak bir şey bulamıyorum. Allah kimseyi ev sahibinin eline düşürmesin. Bu yönetime bir oyum yok artık. 218 52 Yanıtla

Eda Atlas:

her sene ev mi arayacağız . onu geçtim .. madem bu şekil kontrata izin verecek devlet o zaman artışta % 200 bile yapabilir.. böyle bir kontrat yapılacak ise taşınma masraflarınıda ev sahibi karşılamalıdır !!! bu ne zulum ya... evimiz yok diye biz bu dünyaya işkence cekmeyemi geldik ! 171 43 Yanıtla

Veli ihsan Eren:

Çalış şeninde olur, ev sahibi olanlara devlet ev vermiyor!!! 5 3

Muzaffer İlhan:

ben hem ev sahibiyim hem kiraciyim. 1 yıllık ev mi kiralanır, insaf 145 18 Yanıtla