Bu semtlerde ev sahipleri şokta, kiracılar için ise yeni zam dalgası yolda

31.08.2025 23:46

Dört yılda bir güncellenen arsa ve arazi metrekare değerlerinde bu yıl beklenmedik oranlarda artışlar yaşandı. İstanbul'un prestijli semtlerinde arsa ve arazi metrekare fiyatları 15 kata varan oranlarla hızla yükseldi. Bu sert artışın; konut piyasasında dengeleri sarsması, emlak vergileri ve kira fiyatlarında da ciddi zam dalgası yaratması bekleniyor.

Dört yılda bir güncellenen arsa ve arazi metrekare değerlerinde bu yıl beklenmedik oranlarda artışlar yaşandı. 2026-2029 döneminde özellikle İstanbul'un merkezi semtlerinde gerçekleşen yükselişler, piyasada şaşkınlık yarattı.

İSTANBUL'DA 15 KATA VARAN ARTIŞ

Şişli'nin gözde semti Teşvikiye'de metrekare fiyatları 52 bin 472 TL'den 300 bin TL'ye kadar çıkarak yaklaşık 6 kat, bazı bölgelerde ise 15 kata varan artışlar gözlendi. Beşiktaş, Sarıyer, Üsküdar ve Maltepe gibi diğer prestijli ilçelerde de benzer şekilde ciddi fiyat sıçramaları yaşandı.

Bu semtlerde hem ev sahipleri hem de kiracılar şokta! Zam dalgası yolda

KİRACILARIN OMUZLARINA BİNEN YÜKÜ ARTIRACAK

Bu gelişme, hem emlak vergilerinde hem de kira fiyatlarında ciddi bir baskı yaratacak. Uzmanlar, bu ani artışların konut piyasasında dengeleri bozabileceği uyarısında bulunuyor. Emlak sektörü temsilcileri de böylesine yüksek artışların, konut piyasasının toparlanma sürecini olumsuz etkileyebileceğini ve vergi yükü ile artan kira fiyatlarının, alıcı ve kiracıların omuzlarına binen yükü artıracağı öngörüsünde bulunuyor.

İTİRAZ HAKKI VAR

Öte yandan, muhtarlıklarda askıya çıkarılan listelere itiraz edebileceğini hatırlatmakta fayda var. Takdir komisyonu kararlarına dava açma süresi 30 gün ile sınırlı. Bu yıl için son itiraz tarihi ise 7 Eylül 2025'te doluyor.

Son Dakika › Emlak › Bu semtlerde ev sahipleri şokta, kiracılar için ise yeni zam dalgası yolda - Son Dakika

Sizin düşünceleriniz neler ?

Yorumlar (7)

Abdul Mecit el sabah:
Devlet devlet olmaktan çıktı milletin malına gözünü dikti. Abbas yolcu bağlasan durmaz. 47 9 Yanıtla
Aganın Oglu:
DUYURU BİLGİ AMAÇLIDIR. Emlak vergisi ilçe belediyesine ödenir, listedekiler CHP Belediyesi, yiyecek para sırasında Emlak vergisinin yüksek geliri var. Atıp tutmak yok hadi bakalım herşey nasıl güzel oluyor, boşuna ağlama yok, çalmanın ardından gitmeyecektiniz 10 7 Yanıtla
Seyfi Başcıl:
İstanbulda yaşamayın diyor. zaten artik araplara gore sekillendi. istesenizde oturamayacaksiniz diyor 8 3 Yanıtla
metin erdem:
Bu haberleri yapan sanki Emlakçıların işbirlikçisi gibi isterse 5.000.000 olsun 2 5 Yanıtla

Cüneyt ertaç:
Sen kimin işbirliçisisin peki?? 0 0
Four Channel:
emlak vergisinin nasil hesaplanacagi devletce belirlenir. bolu belediye baskani tanju ozcan konuyla ilgili bir video yayinladi. izleyen aydinlanir. açgözlü olan kamu kurumlari ne yazik ki. belediyeleri de zor durumda biraktilar. 5 0 Yanıtla

Tüm yorumlar için tıklayınız

SonDakika.com'da yer alan yorumlar, kullanıcıların kişisel görüşlerini yansıtır ve sondakika.com'un editöryal politikası ile örtüşmeyebilir. Yorumların hukuki sorumluluğu tamamen yazarlarına aittir.