Site Yönetiminin Tamir Faturasını Mahkemeye Götüren Kiracı Haklı Çıktı

Ankara'da bir sitede yönetim onarım için ev sahibiyle birlikte kiracıya da fatura çıkarınca açılan davada mahkeme ret kararı verdi.

15.06.2015 08:54 Güncelleme: 15:16

Abone ol

Ankara Batı Adliyesi 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden kiracıları rahatlatan bir karar çıktı. Mahkeme, bir site yönetiminin bakım ve onarım giderini kiracıdan istemesini, Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı buldu. Kiracıları ilgilendiren karar, Ankara'nın Eryaman semtindeki Kaçkar Sitesi'nde oturan Önder Gökçekaya adlı vatandaşın site yönetimi aleyhine açtığı davadan çıktı.

KİRACIYA ÇIKAN FATURA MAHKEMELİK OLDU

Gökçekaya, site yönetiminin 25 Ocak'ta aldığı kararla siteye "demir kapı yapılması, giriş bariyeri, çıkış kapanı, sulama, bakım ve temizlik için işçi çalıştırılması" gibi masraflara kiracı olduğu için 50 TL, ev sahibinden de 50 TL olmak üzere toplam 100 TL alınması kararı verdiğini belirterek, bunun hukuka aykırı olduğu gerekçesiyle konuyu yargıya taşıdı.

KİRACIYI HAKLI BULDU

Mahkeme Hâkimi Saffettin Aldemir ise 50 TL'lik giderin kiracıdan istenmesine karşı, "Onarım bakım gibi genel giderlerinden doğan demirbaş niteliğindeki masrafları gayrimenkulün maliki yani tapusuna sahip kişi karşılar." kararı verdi.

ÖRNEK KARAR

Kiracının avukatı Mehmet Ali Canlı, "Bu kararla birlikte şimdiye kadar benzer şekilde yönetimlerce kendilerinden bakım-onarım adı altında para alınan kiracılar dava açabilir ve son 5 yılda ödedikleri parayı geriye dönük faiziyle birlikte alabilir." dedi.

Sizin düşünceleriniz neler ?

Yorumlar (5)

Metin urfa:
Slm temizik sulama neden ev sahibini ilgilendiriyor kiraci oturuyor kiraci kullaniyor kiraci ödesin zaten hersey ev sahibine yüklenniyor mutfak dolani vestiyel dolabi musluk denistir kapi kollari denistir adaletsiz bir karar yok yazik 3 16 Yanıtla
ismail:
50 yi veren 100 de verir bide öpücük verir laf dedi bal kabagı bahçelerde maydanoz gel bana bazı bazı adalet arasırada olsa dogru tecelli etmiş hayret içinde kaldım yorumdanda belli elleham )) 8 2 Yanıtla
Angarali:
50 lira deyip geçmeyin :) 7 0 Yanıtla
vatandaş:
benim anlamadığım " sulama, bakım ve temizlik" başlıkları kiracıyı ilgilendirmiyor mu ? 3 2 Yanıtla
Alican:
Ben yirmi lira topluyorum aidatı çok diyor bizim beyfendiler apartmanda,iki tane asansör var temizlikçi var,varoğlu var,otuz daire var,genel gider harici bakım onarım için yapılan harcamalar ev sahibine aittir. 0 0 Yanıtla

SonDakika.com'da yer alan yorumlar, kullanıcıların kişisel görüşlerini yansıtır ve sondakika.com'un editöryal politikası ile örtüşmeyebilir. Yorumların hukuki sorumluluğu tamamen yazarlarına aittir.