Konut Kredisinde Faizler Düşüyor

Tek parti hükümetinin piyasalarda yarattığı iyimserlik kendisini konut kredi faizlerinde de hissetirdi. Faizler seçim öncesine göre ortalama 0.25 puan gerilerken, kredi almak için seçim sonrasını bekleyenler karlı çıktı.

Seçimlerden önceki haftada Türkiye'de ortalama konut kredi faizleri yüzde 1.50-1.60 bandında değişiyordu. Konut alırken kredi kullanmak isteyen ve bu krediyi yüzde 1.55'ten alan bir tüketici, 120 ay vadede aylık 1.840 YTL ödüyordu. Böylece 100 bin YTL'lik kredi için 10 yıl sonunda ödenecek para 220 bin 800 YTL'ye ulaşıyordu.

Seçimden sonra ise kredi tablosunda önemli bir değişim izlendi. Halk Bankası'nın konut kredi faizlerini yüzde 1.59'dan yüzde 1.36'ya indirmesiyle başlayan hareket diğer bankalara da sıçradı. Bankalar arka arkaya faiz indirimleri yaparken, faiz oranı gelinen noktada yüzde 1.29'a kadar geriledi.

KONUT KREDİLERİNDE TEK PARTİ BEREKETİ

Mevcut durumda yüzde 1.29 ile 120 ay vadede 100 bin YTL kredi kullanan tüketiciler ayda sadece 1.642 YTL ödüyor. Toplam geri ödeme de 197 bin YTL'de kalıyor. Bu hesaba göre krediyi seçimden sonra kullanan tüketicilerin aylık karı 198 YTL'ye ulaşıyor. 10 yıllık toplamda ise çok daha çarpıcı bir rakam söz konusu. Sadece bir hafta sonra kredi kullanan bir tüketici, 10 yılda tam 23.8 bin YTL kar elde ediyor.

TÜKETİCİ NE KADAR ÖDEYECEK?

Banka

Vade (Ay)

Faiz

Aylık Taksit (YTL)

Akbank

240

1.39

1.442

Anadolubank

120

1.29

1.642

Millenium Bank

180

1.59

1.688

Denizbank

120

1.39

1.717

Fortis

120

1.48

1.786

Finansbank

360

1.32

1.331

Garanti Bankası

240

1.38

1.433

Halkbank

120

1.36

1.695

HSBC

360

1.39

1.399

İş Bankası

120

1.38

1.710

Oyakbank

144

1.39

1.610

Şekerbank

360

1.39

1.399

Tekstilbank

120

1.55

1.840

TEB

120

1.39

1.717

Vakıfbank

240

1.39

1.442

Yapı Kredi

240

1.38

1.433

Ziraat

120

1.40

1.725