Evini kiraya verenlere yüzde 20 stopaj zorunluluğu geliyor

12.10.2025 09:16

Meclis'e sunulacak yeni yasa teklifiyle, evini kiraya veren mülk sahiplerine yüzde 20 oranında stopaj vergisi uygulanacak. Hâlihazırda yalnızca iş yeri kiralarında geçerli olan stopaj sistemi, konut kiralarını da kapsayacak. Buna göre, ev sahipleri yıllık kira gelirlerinin 47 bin lirayı aşan kısmı üzerinden yüzde 20 oranında vergi ödemekle yükümlü olacak.

Vergi kanununda yapılması planlanan yeni düzenlemeyle konut kiralarına yüzde 20 oranında stopaj kesintisi getirilecek. Bu adımla "elden kira" dönemi sona erecek. Meclis'e sunulacak yasa teklifine göre ev sahipleri kiralarını yalnızca banka veya PTT aracılığıyla tahsil edebilecek ve bu gelirler üzerinden yüzde 20 oranında vergi kesintisi yapılacak. Düzenlemeyle birlikte devlet kira gelirlerinin tamamını kayıt altına almayı hedefliyor.

EMEKLİLER İÇİN MUAFİYET DEVAM EDECEK

Emekliler için mevcut muafiyetin devam edeceği bildirildi. Tek geliri sosyal güvenlik maaşı olan emekliler, kiraya verdikleri tek konuttan elde ettikleri gelir 47 bin lirayı aşmadığı sürece stopajdan muaf tutulacak. Ancak kiraların elden alınması durumunda, eksik kalan vergilerle birlikte ceza ve faiz de ev sahibinden tahsil edilecek.

KİRALARDA ARTIŞ YAŞANABİLİR

Yeni düzenleme, kira gelirinin önemli bir kısmının vergiye gitmesi nedeniyle ev sahiplerinin kira bedellerini artırmasına yol açabilir. Uzmanlara göre bu durum, kiralarda artışa neden olabileceği gibi, konutun yatırım aracı olarak cazibesini de azaltabilir.

Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin gelecek hafta 11. Yargı Paketi'ni görüşmesi beklenirken, ev sahiplerine ilişkin stopaj düzenlemesinin önümüzdeki ay Meclis gündemine alınması planlanıyor.

Son Dakika › Ekonomi › Evini kiraya verenlere yüzde 20 stopaj zorunluluğu geliyor - Son Dakika

Sizin düşünceleriniz neler ?

Yorumlar (42)

Abdullah Söylemez:
parayı çala çala bitirmişler ne yapacaklarını bilmiyorlar milletin sırtına binmeye çalışıyorlar 347 11 Yanıtla
Sk 06:
vergi borcu sildiğiniz Ağa babalarından alın bitirdiniz memleketi 273 8 Yanıtla
3475082Ak:
yani gene kiracilara yansitacaklar bu vergiyi.. yazık..10 bin kiralar olur 12 .. 226 3 Yanıtla

1650:
nerede 10bine kira? İstanbul? 90 3
3475082Ak:
hocam düz olsun anlaşılsın diye 10bin örnek verdim..30 a 36 yi anlamazlar..mesela benzinde bile hep 50tl lik anlıyorlar.. 49 0
Atalay k:
Enflasyonu artiranin kim olduğunu artık biliyorsunuz 181 1 Yanıtla
Müslüm Yaman:
ev sahiplerin yeni ortağı hatirli olsun 160 1 Yanıtla

Abdullah Çelik:
Ev sahibinden değil kiracıdan alıyorlar 7 4

Tüm yorumlar için tıklayınız

SonDakika.com'da yer alan yorumlar, kullanıcıların kişisel görüşlerini yansıtır ve sondakika.com'un editöryal politikası ile örtüşmeyebilir. Yorumların hukuki sorumluluğu tamamen yazarlarına aittir.